3 Rue du Presbytère, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Presbytère, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 160 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -60.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 3 Rue du Presbytère à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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