4 Rue Porte d'Aval, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte d'Aval, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Porte d'Aval, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 293 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte d'Aval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte d'Aval dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 4 Rue Porte d'Aval se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte d'Aval par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Porte d'Aval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.09 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Porte d'Aval à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Porte d'Aval est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
