4 bis Rue Porte d'Aval, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Porte d'Aval, affiche un prix moyen de 549 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Porte d'Aval, 11230 Chalabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 292 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Porte d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Porte d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Porte d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Porte d'Aval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Porte d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Porte d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Porte d'Aval dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Porte d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 4 bis Rue Porte d'Aval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Porte d'Aval par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Porte d'Aval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 67.99 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Porte d'Aval à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Porte d'Aval est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
