5 Rue Sainte Anne, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Anne, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 288 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 5 Rue Sainte Anne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Anne par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.09 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Anne à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Anne est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
