1 Traverse de la Halle, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Halle, affiche un prix moyen de 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Halle, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 300 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Halle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Halle dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Halle par rapport à la voie
Sur Traverse de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 1 Traverse de la Halle se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Halle par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Halle se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et 69.89 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Halle à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Halle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Traverse de la Halle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 1 Traverse de la Halle à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
