6 Route de Douzens, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Douzens, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Douzens, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Comigne.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 145 mètres
Ventes au 6 Route de Douzens
Une vente a été recensée au 6 Route de Douzens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Douzens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Douzens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Douzens dans son marché local
Prix du 6 Route de Douzens par rapport à la voie
Sur Route de Douzens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 6 Route de Douzens se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Douzens par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Douzens se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Comigne et -36.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 6 Route de Douzens à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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