18 Rue Jean Lebrau, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Lebrau, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 18 Rue Jean Lebrau, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Comigne.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Lebrau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Lebrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Lebrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Lebrau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Lebrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Lebrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Lebrau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Lebrau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Rue Jean Lebrau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Lebrau par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Lebrau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Comigne et -27.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
