29 Rue Jean Lebrau, 11700 Comigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Lebrau, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Jean Lebrau, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Comigne.
2 niveaux - 1 logement - 1562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Lebrau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Lebrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Lebrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Lebrau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lebrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lebrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Lebrau dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Lebrau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 29 Rue Jean Lebrau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Lebrau par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Lebrau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Comigne et -38.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 29 Rue Jean Lebrau à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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