32 Avenue de la Gare, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -9.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
