1 Cote de Cavanac, 11250 Couffoulens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cote de Cavanac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cote de Cavanac, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Couffoulens.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cote de Cavanac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cote de Cavanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cote de Cavanac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cote de Cavanac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cote de Cavanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cote de Cavanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cote de Cavanac dans son marché local
Prix du 1 Cote de Cavanac par rapport à la voie
Sur Cote de Cavanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 Cote de Cavanac se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cote de Cavanac par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cote de Cavanac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -26.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.2 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 1 Cote de Cavanac à Couffoulens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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