24 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 330 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin du Pech, 11190 Couiza, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 24 Chemin du Pech, 11190 Couiza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Bieules à 766 mètres
- Ecole maternelle à 828 mètres
- Ecole élémentaire à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin du Pech(1 499€)

23 Chemin du Pech(1 496€)

21 Chemin du Pech(1 329€)

19 Chemin du Pech(1 241€)

8 les Prax(1 008€)

3 Chemin des Romarins(1 497€)

4 les Prax(1 180€)

2 Chemin des Romarins(1 155€)

Prix du 24 Chemin du Pech dans son marché local

Prix du 24 Chemin du Pech par rapport à la voie

Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 24 Chemin du Pech se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin du Pech par rapport à Couiza et à Aude

À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Pech se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -23.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 11190 Couiza(997 €)

Chemin de la Roco, 11190 Couiza(1,159 €)

Chemin des Lavandes, 11190 Couiza(1,277 €)

Chemin des Romarins, 11190 Couiza(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.