25 Chemin du Pech, 11190 Couiza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin du Pech, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Couiza à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3657 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 736 mètres
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 25 Chemin du Pech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Pech par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Pech se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 25 Chemin du Pech à Couiza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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