2 Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Magrie, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Magrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Magrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Magrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Magrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Magrie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Magrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Chemin de Magrie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Magrie par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Magrie se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Cournanel et 17.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
