3 bis Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Magrie, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°7.
À propos du 3 bis Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Magrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Magrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Magrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Magrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Magrie dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Magrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 bis Chemin de Magrie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Magrie par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Magrie se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Cournanel et 17.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
