3 Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Magrie, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin de Magrie, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 569 mètres
Ventes au 3 Chemin de Magrie
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Magrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Magrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Magrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Magrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Magrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Magrie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Magrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Magrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Chemin de Magrie se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Magrie par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Magrie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cournanel et 24.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
