3 Chemin du Breil, 11300 Cournanel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Breil, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Breil, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Breil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Breil dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Breil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Chemin du Breil se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Breil par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Breil se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et 11.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Breil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 3 Chemin du Breil à Cournanel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
