2 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 808 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 363 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bourdounade

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bourdounade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bourdounade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bourdounade par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdounade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue de la Bourdounade se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bourdounade par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourdounade se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Cournanel et -42.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ourm, 11300 Cournanel(1,123 €)

Impasse de la Bourdounade, 11300 Cournanel(1,118 €)

Rue des Rochers, 11300 Cournanel(1,067 €)

Rue de la Mairie, 11300 Cournanel(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bourdounade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bourdounade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.