4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bourdounade, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Bourdounade, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 363 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bourdounade
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bourdounade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bourdounade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bourdounade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourdounade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourdounade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bourdounade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bourdounade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdounade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue de la Bourdounade se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bourdounade par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bourdounade se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cournanel et 25.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
