18 Allée des Capucines, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée des Capucines, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 490 mètres
- - Coursan à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 469 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 18 Allée des Capucines se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Capucines se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 35.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
