7 Allée des Capucines, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Allée des Capucines, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 449 mètres
- - Coursan à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 425 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 7 Allée des Capucines se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Capucines se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 55.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
