2 Allée des Lavandes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Lavandes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 426 mètres
- - Coursan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 396 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Allée des Lavandes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lavandes se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 53.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
