20 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 26.24 % à celui du n°18 et du 26.2 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 486 mètres
- - Coursan à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 727 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 690 mètres
Ventes au 20 Avenue de l'Hérault
Les 2 ventes au 20 Avenue de l'Hérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de l'Hérault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de l'Hérault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 20 Avenue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 20 Avenue de l'Hérault se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de l'Hérault se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Coursan et -17.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
