Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hérault, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hérault dans son marché local
Prix Avenue de l'Hérault par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hérault se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hérault à Coursan
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hérault est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hérault
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 355 mètres
- - Coursan à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 594 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hérault
Adresses Avenue de l'Hérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hérault, classées par tranches de numéros.
