28 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 255 mètres
- - Coursan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 672 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 232 mètres
Ventes au 28 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 28 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Toulouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 28 Avenue de Toulouse se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Toulouse se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 35.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
