Avenue de Toulouse, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulouse, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix Avenue de Toulouse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.74 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulouse à Coursan
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulouse est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Toulouse
Les ventes enregistrées Avenue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 56 mètres
- - Coursan à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 443 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulouse
Adresses Avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
