2 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Férroul, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Docteur Férroul, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 160 mètres
- - Coursan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 269 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Férroul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Férroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Férroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Férroul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Férroul dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Férroul par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Férroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Avenue du Docteur Férroul se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Férroul par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Férroul se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Coursan et -15.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
