5 bis Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Grand Selve, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 bis Avenue du Grand Selve, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 351 mètres
- - Coursan à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 773 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 576 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du Grand Selve
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue du Grand Selve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand Selve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Grand Selve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand Selve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand Selve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Grand Selve dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Grand Selve par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Selve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 bis Avenue du Grand Selve se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Grand Selve par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Grand Selve se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 52.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
