32 Avenue Georges de Caunes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges de Caunes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Avenue Georges de Caunes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 366 mètres
- - Coursan à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 359 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges de Caunes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges de Caunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges de Caunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges de Caunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges de Caunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges de Caunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges de Caunes dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges de Caunes par rapport à la voie
Sur Avenue Georges de Caunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Avenue Georges de Caunes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges de Caunes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges de Caunes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 36.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
