3 Avenue Jean Moulin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 5.89 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 196 mètres
- - Coursan à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 184 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coursan et 44.98 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Moulin à Coursan
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Moulin est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
