16 Chemin de Blanque Fougasse, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Blanque Fougasse, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°19 et de n°17 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Blanque Fougasse, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 537 mètres
- - Coursan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 953 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Blanque Fougasse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Blanque Fougasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Blanque Fougasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Blanque Fougasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Blanque Fougasse dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Blanque Fougasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Blanque Fougasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 16 Chemin de Blanque Fougasse se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Blanque Fougasse par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Blanque Fougasse se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Coursan et 11.47 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Blanque Fougasse à Coursan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Blanque Fougasse est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
