Quai Vergnaud, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Vergnaud, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Vergnaud dans son marché local
Prix Quai Vergnaud par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 941 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Vergnaud se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 40.35 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Vergnaud à Coursan
Le loyer moyen estimé Quai Vergnaud est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Vergnaud
Les ventes enregistrées Quai Vergnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Vergnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 29 mètres
- - Coursan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 453 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Vergnaud
Adresses Quai Vergnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Vergnaud, classées par tranches de numéros.
