3 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pouzets, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 407 mètres
- - Coursan à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 696 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pouzets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pouzets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pouzets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pouzets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Chemin des Pouzets se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pouzets par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pouzets se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 6.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 3 Chemin des Pouzets à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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