40 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Pouzets, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 555 mètres
- - Coursan à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 970 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 834 mètres
Ventes au 40 Chemin des Pouzets
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Pouzets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Pouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Pouzets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Pouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Pouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Pouzets dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Pouzets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 40 Chemin des Pouzets se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Pouzets par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Pouzets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 17.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
