8 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Chemin des Pouzets, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 392 mètres
- - Coursan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 580 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pouzets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pouzets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin des Pouzets à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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