35 Chemin des Seignes, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Seignes, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Seignes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 563 mètres
- - Coursan à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 537 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Seignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Seignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Seignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Seignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Seignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Seignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Seignes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Seignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Seignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 35 Chemin des Seignes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Seignes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Seignes se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 29.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 35 Chemin des Seignes à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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