4 Chemin des Seignes, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Seignes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Seignes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 272 mètres
- - Coursan à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 240 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Seignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Seignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Seignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Seignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Seignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Seignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Seignes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Seignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Seignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 4 Chemin des Seignes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Seignes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Seignes se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 18.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 4 Chemin des Seignes à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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