2 Place Paul Valéry, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Paul Valéry, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 317 mètres
- - Coursan à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 615 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Valéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Place Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Place Paul Valéry se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Valéry par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Valéry se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 18.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 2 Place Paul Valéry à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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