13 Route de Cuxac, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°8 et du 7.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de Cuxac, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 496 mètres
- - Coursan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 878 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 561 mètres
Ventes au 13 Route de Cuxac
Une vente a été recensée au 13 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cuxac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Cuxac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 13 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 13 Route de Cuxac se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cuxac par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cuxac se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Coursan et 2.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
