3 Rue Arago, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 203 € à 2 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Arago, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de 10.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Arago, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 158 mètres
- Coursan à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 233 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 134 mètres

Ventes au 3 Rue Arago

Une vente a été recensée au 3 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

70 600 €(1 197 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

3 Rue Arago, 11110 Coursan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arago(1 676€)

2 Rue Arago(1 743€)

6 Rue Arago(1 807€)

17 Rue Hoche(1 541€)

24 Rue Barbès(1 638€)

15 Rue Hoche(1 587€)

14 Rue Hoche(1 539€)

22 Rue Barbès(1 639€)

Prix du 3 Rue Arago dans son marché local

Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue Arago se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arago par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arago se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Coursan et -20.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11110 Coursan(1,818 €)

Rue Barbès, 11110 Coursan(1,578 €)

Rue Hoche, 11110 Coursan(1,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.