14 bis Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 bis Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 102 mètres
- - Coursan à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 241 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Barbès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Barbès dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 14 bis Rue Barbès se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Barbès se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
