17 bis Rue Barbès, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 bis Rue Barbès, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 174 mètres
- - Coursan à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 194 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 91 mètres
Ventes au 17 bis Rue Barbès
Les 2 ventes au 17 bis Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Barbès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Barbès dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 17 bis Rue Barbès se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Barbès par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Barbès se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Coursan et 3.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
