4 bis Rue Corneille, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue Corneille, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 88 mètres
- - Coursan à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Corneille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 bis Rue Corneille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Corneille par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Corneille se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
