8 bis Rue Danton, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Danton, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 247 mètres
- - Coursan à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 478 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Danton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 8 bis Rue Danton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Danton par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Danton se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 44.46 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Danton à Coursan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Danton est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
