3 b Rue de l'Egalité, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 814 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de l'Egalité, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 225 mètres
- - Coursan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 469 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de l'Egalité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 b Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 b Rue de l'Egalité se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de l'Egalité par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de l'Egalité se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Coursan et 52.54 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de l'Egalité à Coursan
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de l'Egalité est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
