23 Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 287 mètres
- - Coursan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 526 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 536 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Espérance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 Rue de l'Espérance se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espérance se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 17.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
