45 Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 231 mètres
- - Coursan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 557 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 45 Rue de l'Espérance se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Espérance par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Espérance se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
