9 bis Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 16.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue de l'Espérance, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 317 mètres
- - Coursan à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 533 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Espérance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 bis Rue de l'Espérance se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Espérance par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Espérance se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Coursan et 11.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
