2 Rue de l'Etang Salin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Salin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de l'Etang Salin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 527 mètres
- - Coursan à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 493 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang Salin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang Salin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Salin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Salin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue de l'Etang Salin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Salin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Salin se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 32.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
