2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et du 4.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Crouzette, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 243 mètres
- - Coursan à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 446 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 453 mètres
Ventes au 2 Rue de la Crouzette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Crouzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Crouzette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue de la Crouzette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crouzette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
