27 Rue de Metz, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 102.46 % à celui du n°29 et du 129.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 27 Rue de Metz, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 96 mètres
- - Coursan à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 261 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 261 mètres
Ventes au 27 Rue de Metz
Les 2 ventes au 27 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Metz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 27 Rue de Metz se situe 119.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Metz se situe 135.58 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 173.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
